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我爱我家(000560)12月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：您好，根据公司2021年年报，固定资产中装修改造一项折旧年限为5年，年折旧率为20%，期初扣除累计折旧后账面价值46万，当年上半年新增43万，本期减少1万，请问公司固定资产装修改造当年为何计提折旧仅5万？难道期初的46万账面价值在本年度几乎全部转在建工程期末才转回？

我爱我家董秘：您好！公司固定资产折旧摊销符合公司会计政策。感谢您的关注！

我爱我家2022三季报显示，公司主营收入88.85亿元，同比下降0.69%；归母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.03亿元，同比下降0.5%；单季度归母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；负债率68.59%，投资收益1140.85万元，财务费用6.2亿元，毛利率10.53%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出1.34亿，融资余额减少；融券净流出363.39万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务

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